• Winkel
  • Huur
  • 110 m²
  • Huurprijs per jaar € 15.000, Huurprijs per maand € 1.250

Projectomschrijving

Unieke Winkelruimte te Huur op Toplocatie in Rotterdam Overschie – Direct Beschikbaar

Grijp nu uw kans om een casco winkelruimte te huren in het hart van Rotterdam Overschie, gelegen aan de bruisende Burgemeester Baumannlaan. Deze ruimte is per direct beschikbaar en biedt ondernemers een prachtige gelegenheid om hun bedrijf te vestigen of uit te breiden in een levendige omgeving.

Kenmerken van de Winkelruimte:

Uitstraling:
De winkelruimte heeft een nette en verzorgde uitstraling, compleet met een grote, opvallende etalage die ideaal is voor het maximale zichtbaarheid en het aantrekken van voorbijgangers.

Staat:
Recent leeggemaakt en vers geschilderd, biedt deze ruimte een schone en frisse start voor uw bedrijf.

Flexibiliteit:
De winkel wordt aangeboden in casco staat, waardoor u volledige vrijheid heeft om deze naar eigen inzicht en smaak in te richten en te personaliseren.

Extra Ruimte:
Een ruime kelder biedt aanvullende mogelijkheden voor opslag of uitbreiding van uw winkelactiviteiten.

Grootte:
Met ca. 65m2 op de begane grond en een extra 45m2 in de kelder, is deze ruimte uitermate geschikt voor een breed scala aan retail doeleinden.

Locatievoordelen:

Centrale Ligging:
Gelegen in het dynamische Overschie, dichtbij groene zones en met een mix van wonen, werken en winkelen.

Gratis Parkeren:
In de omgeving is gratis parkeergelegenheid beschikbaar, een grote plus voor uw klanten.

Uitstekende Bereikbaarheid:
Met directe toegang tot snelwegen A20 en A13 en goede OV-verbindingen (buslijnen 33 en 40).

Huurdetails:
Huurprijs:
€ 1.250 excl. btw en g/w/l.

Huurtermijn:
Flexibel, met een voorkeur voor 5 + 5 jaar.

Waarborgsom:
3 maanden huur.

Interesse? Wij nodigen geïnteresseerde ondernemers uit om een korte introductie van hun bedrijfsplan te sturen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een levendige gemeenschap en uw onderneming naar een hoger niveau te tillen. Mis deze unieke kans niet – neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

IN DE BUURT

Kaart aanvullen met regionale informative, selecteer Toon of Verberg naar wens.

Ventu station
Ventu winkel
Ventu parkeren
Ventu horeca

LEGENDA

Ventu primary markerBurgemeester Baumannlaan 99a, Rotterdam
Ventu kantoorKantoor
Ventu werkplekWerkplek
Ventu bedrijfBedrijfsruimte
Ventu distributieDistributie
Ventu winkelWinkel
Ventu horecaHoreca
Ventu grondGrond
Ventu overigOverig

Vastgoedmix

Toont de verdeling tussen woningen, winkels en kantoren en andere segmenten in postcodegebied 3043 en geeft een indruk van het woon en/of werkgebied.

GEDETAILLEERDE GEBOUWOMGEVING

Overige gebouwen in de directe nabijheid op basis van de Basisadministratie Adressen en Gebouwen

LEGENDA

Markt in beeld

Alle winkel objecten in een straal van 5 km van Burgemeester Baumannlaan 99a, Rotterdam.

Ventu transactie

19

Transacties afgelopen kalender jaar
Ventu huur

4

Te Huur
Ventu metrage

1550

Winkel m2 in de buurt beschikbaar
Ventu prijs

160

Gemiddelde huurprijs in de buurt

Stuur Tom van der Leek van Prachthuis Makelaardij een bericht

Kenmerken
  1. Adres: Burgemeester Baumannlaan 99a

  2. Postcode 3043 AH
  3. Plaats: Rotterdam
  4. Gepubliceerd op: 21-03-2024
  5. Gebouw: Winkel
  6. Winkel: 110 m², € 1250 per maand
  7. Status: Gereed
  8. Bouwjaar: 1956
  9. Energie label:
  10. Registratie datum energie label: 11-11-2021
  11. Bereikbaarheid index:
    72
  12. Beschikbaarheid: Beschikbaar per direct
  13. Treinstation: Schiedam Centrum
  14. Afstand treinstation: 2200 meter
  15. Snelweg: A13 - Afrit 13
  16. Afstand snelweg: 466 meter
  17. Aantal keren bezocht: Meer dan 2000

Bereikbaarheidsscan
Van alle objecten op Ventu is een Bereikbaarheidsscan te bestellen, een rapport dat een gedetailleerd en gekwantificeerd beeld geeft van de objectieve bereikbaarheid van een locatie. Het geeft informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets en hoe deze zich tot elkaar verhouden.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Verhuisimpact
Voor alle objecten op Ventu is het mogelijk de Verhuisimpact van een mogelijke bedrijfsverplaatsing te bestellen. Dit rapport geeft een gedetailleerd en gekwalificeerd beeld van de verschillen in bereikbaarheid tussen je oude en nieuwe locatie, met informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Ventu Monitor
Van alle objecten op Ventu is een Ventu Monitor beschikbaar, een rapport dat dieper inzicht geeft in hoeverre het gebouw aansluit bij de zoekvraag en nadere informatie geeft hoe het gebouw bekend staat in de markt. Vraag de Ventu Monitor op bij uw vastgoedadviseur.

Bekijk een voorbeeld

Contact
Ventu profiel
Aanbieder

Prachthuis Makelaardij

Ventu contactpersoon
Contactpersoon

Tom van der Leek

Ventu telefoonnummer
Telefoon

Toon telefoonnummer

Ventu e-mailadres
E-mailadres

Toon e-mailadres

Aanbod in de omgeving

Vergelijkbaar aanbod in de omgeving, door op de presentatie te klikken, bekijk je de details.

83

Lijnbaan 31-33(31-33), 3012 EK, Pernis Rotterdam

  • Winkel
  • Huur
  • 650 m²
  • Huurprijs: € 210 m2/jr
  • 83/100
65

Peppelweg 82AAAa, 3053 GP, Pernis Rotterdam

  • Winkel
  • Huur
  • 130 m²
  • Huurprijs per jaar € 25.800, Huurprijs per maand € 2.150
  • 65/100
77

Jonker Fransstraat 95-99, 3031 AP, Rotterdam

  • Winkel
  • Huur
  • 490 m²
  • Huurprijs per jaar € 40.680, Huurprijs per maand € 3.390
  • 77/100
73

Crooswijkseweg 82-84, 3034 HM, Rotterdam

  • Winkel
  • Huur
  • 280 m²
  • Huurprijs per jaar € 55.800, Huurprijs per maand € 4.650
  • 73/100

Laatste nieuws in de buurt

Kino en VolkerWessels sluiten deal over geliefde bioscoop Cinerama

Bioscoop Kino in Rotterdam is vanaf volgend jaar de nieuwe huurder en uitbater van bioscoop Cinerama aan de Westblaak. Daarmee blijft het filmhuis in afwachting van verdere nieuwe ontwikkelingen op de locatie open voor filmliefhebbers. 

Cinerama, aan de Westblaak 18, is jaarlijks goed voor zo'n 200.000 bezoekers uit Rotterdam en omstreken. Toch staat de toekomst van het filmhuis,  eind 1957 opgeleverd als representant van de wederopbouwarchitectuur in de Maasstad, al jaren ter discussie. In 2008 werd VolkerWessels voor € 4.500.0000 eigenaar van de locatie. Het zou er samen met Fortress woningen gaan ontwikkelen. Zover kwam het tot nu toe nooit, al was het maar omdat Fortress de mondiale financiële crisis die uitbrak kort nadat het besloot te participeren in het project uiteindelijk niet overleefde.  

Hangende de stroperige plannenmakerij -het bestemmingsplan staat er een woontoren van maximaal 100 meter hoogte toe- was de toekomst van de bioscoop steeds onzeker. Het huurcontract tussen VolkerWessels en het Belgische Kinepolis (de eigenaar van Cinerama) werd telkens voor maximaal een jaar verlengd en omdat beide er partijen er voor een vervolg niet uitkwamen dreigde de bioscoop eind dit jaar te sluiten. 

Achtergrond Kino

Door tussenkomst van bioscoop Kino gaat dat laatste scenario niet door. De ondernemers achter Kino hebben met VolkerWessels een huurovereenkomst gesloten voor langere tijd, zodat de  iconische wederopbouwbioscoop na 1 januari kan blijven voortbestaan. Kino zelf -Gouvernestraat 129-13- is op die plek de opvolger LanterenVenster dat in 2010 een plek kreeg onder woontoren New Orleans op de Wilhelminapier. 

De kritiek die ontstond bij de dreigende sluiting van Cinerama is ondanks de komst van nieuw uitbaters nog niet helemaal van de lucht. Critici vermoeden dat er nog alijd sprake is van een kort huurcontract, wat broodnodige investeringen in de bioscoop in de weg zou staan. Daarbij zou VolkerWessels het pand aan de Westblaak ook te koop hebben gezet.

'Langdurige samenwerking'

Kino weerspreekt indirect dat het om een korte overeenkomst gaat door aan te kondigen in 2026 flink te gaan investeren 'zodat het pand dat Cinerama huist er weer jaren tegenaan kan.' 'De aankomende maanden zal het team van Kino ernaar streven dat de bioscoop direct, per 1 januari 2026 en al onderdeel van het Internationaal Filmfestival Rotterdam 2026, kan doorstarten, en in de zomer van 2026 bouwkundige verbeteringen kunnen worden gemaakt. Kino dankt VolkerWessels en ziet uit naar de langdurige samenwerking.' 

Sloop van het pand of de bioscoop liggen ook om een andere reden niet voor de hand. Ze zijn beide aangewezen als gemeentelijk monument.